Derecho Inmobiliario

Tenemos amplia experiencia en todas las áreas del derecho inmobiliario, prestando asesoría en todas las etapas de proyectos de naturaleza diversa, como industriales, comerciales, de infraestructura, energéticos, forestales y habitacionales, en áreas urbanas y rurales, abarcando todas las fases, desde la planificación hasta la ejecución de estos proyectos.

La experiencia inmobiliaria de Cariola abarca financiación, revisión de títulos, contratos de compra y venta; contratos de arrendamiento; hipotecas; servidumbres; usufructos; condominios; expropiaciones; concesiones sobre bienes nacionales; fusiones y subdivisiones de inmuebles urbanos y rurales, así como cuestiones relacionadas con el derecho de propiedad indígena y el derecho forestal, entre otros.

En materia de planeación urbana, un equipo multidisciplinario de abogados especializados en Derecho Urbano, Inmobiliario y Ambiental brinda asesoría en el desarrollo de proyectos de diversa naturaleza. Nuestra firma cuenta con amplia experiencia en cambios de zonificación, capacidades constructivas y tipos de equipamiento, asesorando sobre la normativa aplicable a inmuebles, urbanización, normativa ambiental y obligaciones derivadas del sistema de contribución al espacio público.

Nuestra práctica profesional en materia inmobiliaria y urbanística incluye:

Asesoramiento estándar en proyectos inmobiliarios: due diligence de inmuebles, redacción y negociación de contratos de promesa, compraventa o arrendamiento, junto con los permisos y planeamiento urbanístico que sean necesarios para la ejecución de cada proyecto.
Planificación de proyectos: asesoramiento en el diseño de la mejor estructura de desarrollo, incluyendo aspectos societarios, como la constitución de entidades locales o joint ventures; el diseño de la estructura fiscal ajustada a cada proyecto; y la constitución de parcelas y su subdivisión.
Industria minorista: redacción, negociación y cierre de contratos de arrendamiento a largo plazo de tiendas y almacenes.
Proyectos industriales: asesoramiento en la adquisición de grandes extensiones de terreno destinadas a proyectos de gran envergadura y en aspectos relacionados con permisos y autorizaciones de organismos municipales, ministeriales y otros.
Proyectos residenciales: asesoría a inmobiliarias en el desarrollo de proyectos habitacionales.
Condominios: Redacción de reglamentos de copropiedad y asistencia jurídica en controversias entre copropietarios y administradores.
Procedimientos administrativos: análisis y ejercicio de acciones y recursos administrativos y/o judiciales contra resoluciones dictadas por autoridades que no se ajusten a la normativa vigente.